Nun gut, der Werksvertrag wurde am 15.10.2011 unterschrieben und das Grundstück war gefunden.

Morgen kann von uns aus gerne mit dem Bau begonnen werden. ;-)

 

So, heute am 25.10.2011 gehen die guten Nachrichten auch schon weiter. Denn heute wurde die Finanzierung von meiner Bank erledigt und die Bank gab grünes Licht für das Bauprojekt. Yes,we can!

 

Jetzt muß nur der Notartermin wegen dem Grundstück gemacht werden und dann kanns von uns aus auch schon los gehen. :-))

 

Oh oh .... wir haben endlich einen Termin beim Notar wegen dem Grundstück. Am 07.11.2011 soll dann endlich soweit sein und das Grundstück wird gekauft.

 

Und schon ist der Termin beim Notar vorbei und alles soweit unterschrieben. Jetzt muß nur noch abgewartet werden, das eine Firma die ein Vorkaufsrecht auf das Grundstück hat, die Verzichtserklärung unterschrieben zurück an den Notar schickt.

 

Kaum zwei Tage später am 09.10.2011 flattern die ersten Rechnungen schon ins Haus. Denn der Makler (2820,30€) über den das Grundstück gekauft wurde und der Notar (1122,82€) wollen schon mal ihr Geld sehen. Na das werden ja mit Sicherheit nicht die letzten Rechnungen gewesen sein.

 

Und die nächste gute Nachricht kommt am 16.11.2011. Denn heute kam die Verzichtserklärung beim Notar an. Somit ist mit dem Grundstück alles unter Dach und Fach.

 

Am 26.11.2011 bekamen wir Post vom Vermessungsingenieur. Es war das Angebot für die vermessungstechnische Baubetreuung.
1. Entwurfsvermessung
2. Erstellung des Schnurgerüstes
3. Bauvermessung

4. Gebäudeeinmessung für dasLiegenschaftskataster

In unserer Berechnung haben wir für Lageplan, Absteckung und Genehmigungsgebühren 4.000€ berechnet.
Allein diese Kostenzusammenstellung kostet uns 1.093,61€ netto (zzgl. 19% MwSt.)

 

Tja, dafür flattern schon wieder weitere Rechnungen ins Haus. Aber damit war ja zu rechnen. Denn jeder will jetzt etwas vom Kuchen haben und warum soll der liebe Staat auf seine Steuern verzichten. Denn diesmal war es die liebe Grunderwebsteuer (2765,00€) und die Gebühr von der landesjustizkasse Bamberg für das Eintragen der Grundschuld,Grundbuchausdruck und die Auflassungsvormerkung (470,50€) was mich wieder etwas ärmer gemacht haben.

 

Heute am 09.12.2011 wurde das Grundstück vom Vermessungsamt Freising neu vermessen und die Grenzsteine wieder neu hergestellt, die zum Teil unter 50cm Erde lagen. Zum Glück übernehmen die alten Grundstückseigentümer noch die Rechnung. Denn bei 5 Grenzsteinen macht das mal eben schnell um die 1700€ mit den 20% Eilzuschlag.

 

Nach langer Pause dank der Weihnachtsferien haben wir heute am 10.01.2012 den Nachtragsentwurf für unsere Änderungswünsche bekommen:

 

Sattelietendachziegel: 76,10€

WC Fenster in Sonderverglasung Satinator: 61,00€

Maschinenputz gefilzt 12-15mm: 890€

geänderte Bad-Drückergarnitur: 53,20€

Haustüre Cassandra: 367,50€

Duschwanne in 90x90: 155,40€

Rolladen Küche und Bad: 700€

 

Somit halten sich die Zusatzkosten auch im überschaubaren Rahmen. Wobei noch ein paar Zusatzkosten dazukommen werden. Diese werden überwiegend vom Elektriker anfallen. Hier müssen wir uns aber erst noch ein Angebot machen lassen.

 

Heute am 13.03 und 14.03.2012 haben wir unsere Baustraße in Arbeit genommen. Wobei bei einer größe von 6x16 Meter eher "Landebahn" der richtige Ausdruck dafür wäre. 

Das waren wirklich 2 Tage harte Arbeit. Vorallem da es sich doch um recht lehmhaltigen Mutterboden handelt. Aber wurde alles schön auf ca. 60cm tiefe ausgebuddelt und ein Bauflies eingebracht. Dann Frostschutzkies aufgefüllt und mit einer 480kg Rüttelplatte verdichtet. (Bilder in der Gallerie)

 

Heureka! Es ist geschafft!

Denn heute am 04.04.2012 ist endlich die lang erwartete Baugenehmigung gekommen. Ganze 290€ hat sie gekostet. Da haben wir schon mit wesentlich mehr gerechnet.

Auch ist heute die Rechnung von unserem Elektriker für den Baustromanschluß gekommen. Ganze 1476,79€ wollen die.

550€ Bereitstellung Baustromanlage

201€ für 50m mehr Kabel

490€ für Kabelschutzhaube (Straßenquerung)

Rest ist Steuer. Für NUR einen Baustromanschluß ist der Preis ganz schön gesalzen wie ich finde. Aber was will man machen. Baustrom brauchen wir nun mal.